1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
尼崎市
45.7万円/㎡
前年比+1.3%
エスリード塚口
兵庫県尼崎市塚口町二丁目
/ 塚口駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 58.07㎡の場合
相場
3,039万円
52.3万円/㎡
2,085
2,721
3,356
3,992
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,721万円〜3,356万円
46.9万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
エスリード塚口
3,180万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 58.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 3,180万円 | 54.8万円 | 2階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 3,298万円 | 56.8万円 | 5階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 3,298万円 | 56.8万円 | 5階 | 58.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,540万円 | 43.7万円 | 2階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,640万円 | 45.5万円 | 2階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 49.8万円 | 2階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,090万円 | 53.2万円 | 2階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | エスリード塚口 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅10分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/02 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/28 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/29 | ランズ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション武庫之荘第2 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅5分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/13 | プレジール武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅3分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/19 | セントラル武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町三丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.79㎡ | 3LD・K | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/24 | プレステージ武庫之荘 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,499万円 | 57.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | エーベル武庫之荘参番館 尼崎市富松町二丁目 | 武庫之荘駅18分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/13 | パレッシオ武庫之荘 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/11 | エーベル武庫之荘弐番館 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/13 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅12分 | 2,458万円 | 41.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ武庫之荘アプローズ 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 2,650万円 | 49.2万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/26 | オークヒルズ武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 立花駅10分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/27 | ジュビネール塚口 尼崎市塚口本町四丁目 | 稲野駅6分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/28 | ライオンズステージ塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅7分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/02 | シティハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | オークヒルズ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワイズコート塚口エスタシオン 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 2,980万円 | 54.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | エルパラッツォ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 3,880万円 | 63.7万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/18 | ワコーレ立花ソフィール 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅17分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | ワコーレコモード立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅1分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.82㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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